Op 5-02-2024 verscheen in Vexpansie een bericht over de adviescommissie ATGB: Onbekend en onbemind. Recent bracht de ATGB een advies uit over het voldoen aan de voorwaarden van het bbl op het gebied van brandveiligheid in een parkeergarage onder een hotel. 

Van de redactie Vexpansie  | Jitze Rinsma, Rinsma Parkeeradvies en redactie Vexpansie

Wat doet deze adviescommissie?

Burgers, ondernemers en overheden kunnen, in geval van een geschil of verschil van inzicht tussen een bevoegd gezag en een belanghebbende van een bouwwerk, advies vragen aan de Adviescommissie Toepassing en Gelijkwaardigheid Bouwvoorschriften (ATGB) over de toepassing van de technische bouwvoorschriften. Daarbij mogen partijen ook vertegenwoordigd worden door partijen die namens bevoegd gezag of belanghebbende optreden, zoals de Veiligheidsregio, architect, adviseur, etc. Het kan gaan om een omgevingsvergunningaanvraag voor het bouwen of voor het brandveilig gebruik, een melding brandveilig gebruik, aanvullende voorwaarden met betrekking tot een omgevingsvergunning of een melding brandveilig gebruik of een handhavingsbesluit.

Recent heeft de commissie een advies uitgebracht over een parkeergarage onder een hotel.

ATGB-advies 2503 – Wel of geen sprinkler verplicht in parkeergarage onder hotel?

Het betreft een parkeergarage onder een nieuw te bouwen hotel (2.479 m2 groot). Bij brand worden automatische brandwerende rookschermen geactiveerd waardoor de parkeergarage bij brand wordt opgedeeld in brandcompartimenten van niet meer dan 1.000 m2. De brandveiligheidsadviseur is daarom van mening dat een sprinklerinstallatie niet vereist is en rechtstreeks aan artikel 4.223a is voldaan. Bovendien bevinden zich direct boven de parkeergarage alleen bijeenkomstfuncties. De logiesfuncties zijn pas daarboven gelegen. De Gemeente en Veiligheidsregio zijn van mening dat de parkeergarage groter dan 1.000 m2 is en dat die zich onder de logiesfuncties bevindt. Daarom is een sprinklerinstallatie volgens artikel 4.223a wel vereist.

De ATGB adviseert in deze casus als volgt over de toepassing van de bouwvoorschriften: Wordt er met het toepassen van brandcompartimenten in de parkeergarage (overige gebruiksfunctie voor het stallen van motorvoertuigen) voldaan aan de voorwaarden van artikel 4.223a lid 2 van het Bbl, of moet er alsnog een sprinklerinstallatie worden toegepast? Nee, er wordt niet voldaan aan de uitzondering voor een automatische blusinstallatie als bedoeld in artikel 4.223a, tweede lid, van het Bbl. Om rechtstreeks aan artikel 4.223a te voldoen dient daarom alsnog een automatische blusinstallatie te worden toegepast.

> Het gehele ATGB advies is te downloaden vanaf de website ATGB.nl.